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売却時の手引き

媒介契約は3種類。それぞれ契約内容が異なりますので、ご検討の上お選びください。

◆専属専任媒介契約・専任媒介契約 1社の不動産業者にのみ仲介を依頼する契約です。この契約を結ぶと、依頼を受けた不動産業者は売買を行う相手を積極的に探す努力と、その業務処理状況を報告する義務があります。特に売却依頼の場合、指定流通機構への登録、新聞折り込み広告等の媒体への優先的な掲載など、お客様（売主様）に有利な売却活動を受けることができます。 ◆一般媒介契約 複数の不動産業者に重ねて仲介を依頼できる契約です。お客様（売主様）が媒介契約を結ばれている他の不動産業者を明示する「明示型」と明らかにしない「非明示型」があります。

媒介契約の種類と違い

	複数業者との契約	依頼者が自ら発見した 相手との取引	指定流通機構への 登録義務　※1	業務処理報告義務
専属専任媒介契約	×	×	5営業日以内	1週間に1回以上
専任媒介契約	×	○	7営業日以内	2週間に1回以上
一般媒介契約	○	○	な　し	な　し

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